Axtarış

ZhK Garmoniya

4,1

118 qiymətləndirmə

Bu vaxtadək bağlıdır: 09:00

Krasnodar, 1-y Ligovskiy proyezd

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Krasnodar, 1-y Ligovskiy proyezd

Marşrut

Əlaqələr

İş vaxtı

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

Panorama

Siz bu təşkilatın sahibisiniz?

Yaxınlıqda oxşar yerlər

4,1

118 qiymətləndirmə

Bu yeri qiymətləndirin

Дмитрий Г.

4 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

В феврале этого года нам позвонил знакомый риелтор и сообщил, что в ЖК "Гармония" появились квартиры с очень выгодными условиями покупки. Учитывая ситуацию на рынке, мы не планировали покупать квартиру в ближайшее время, но условия были действительно привлекательными: минимальный первоначальный взнос (ПВ) с нашей стороны и комфортный ежемесячный платеж по ипотеке. Мы приехали, посмотрели планировки и инфраструктуру — всё понравилось, решили рискнуть. Так как я недавно сменил работу, нужно было подождать до апреля, чтобы подать заявку на ипотеку. Этот момент мы обсудили с представителями застройщика, и их всё устроило. 15 апреля подали заявку на ипотеку и стали ждать. Предварительное одобрение от банка (ВБРР) пришло быстро, и уже 24 апреля я оплатил оценку квартиры для выхода на сделку. И тут началась непонятная волокита. Как объяснял застройщик, банк требовал от них всё новые и новые документы, и возникли проблемы именно по их части. Это затянулось до 13 мая, когда наш брокер предложил подать вторую заявку на ипотеку — уже в Сбербанк. Мы согласились. 14 мая Сбербанк одобрил нам ипотеку и подтвердил оценку квартиры — оставалось только оформить нотариальную доверенность от супруги на заключение сделки и назначить дату подписания. Мы сходили к нотариусу, сделали доверенность, я написал представителю застройщика с вопросом, когда выходим на сделку... и снова началось ожидание. Оно длилось до 30 мая, когда застройщик неожиданно сообщил, что больше не готов продать квартиру по первоначально согласованным условиям (с минимальным ПВ). Вместо этого нам предложили взять отдельный кредит, чтобы оплатить ПВ, который стал вдвое больше! Естественно, с текущей ключевой ставкой мы не согласились на эти "заманчивые" новые условия, и сделку пришлось отменить. Компенсировать наши затраты на оценку квартиры и подготовку документов застройщик отказался. Итог: Мы потратили 4 месяца, деньги и нервы — и всё для того, чтобы застройщик в самый последний момент решил изменить условия и сорвать сделку. Надеюсь, наша история убережет кого-то от повторения этой ситуации. Будьте осторожны.

Татьяна Д.

2 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Дорога рядом. Забора нет. Дворы маленькие и практически нет зеленых зон. Район в ближайшее время "захлебнется" от пробок. Густонаселенный будет. Дорога не пригодна к плотному потоку транспорта. Дорога в сторону Дзержинского утром и вечером пробки . В сторону Западного обхода такая же проблема. Альтернативной дороги нет. До ближайшей оборудованной автобусной остановке нужно идти по грязи в дождливые дни. Тротуара нет до остановки только до трассы. Это проблема. Кто готов к хроническим пробкам и еще не законченным стройкам....приезжайте. Да и еще стройки закончатся, люди заселятся, а проблемы с дорогами останутся. Примите это во внимание при покупке квартир в этом районе и в данном ЖК.

Marselle'

8 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Большой выбор квартир что очень странно по сравнению с другими жк, приятный ценник, на этом плюсы кончились. Вход в подьезд по лестнице, двор очень маленький, дом у дороги где строится еще 3-4 жк, нет магазинов в поблизости.