Моне

4,3

92 qiymətləndirmə

23 dəqiqə sonra bağlanır

Autonomous Republic of Crimea, Simferopol, Sevastopolskaya Street

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Autonomous Republic of Crimea, Simferopol, Sevastopolskaya Street

Marşrut

Əlaqələr

İş vaxtı

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

Panorama

4,3

92 qiymətləndirmə

Bu yeri qiymətləndirin

Сусанна Бондаровская

3 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Была на объекте, о покупке буду думать. Место само по себе приятное: пруд, на том берегу стоят очень красивые частные домики, транспортная доступность есть. Если ещё сделают постоянную дорогу к Гренажному через зелёную зону, будет очень хорошо. Из плюсов: • Адекватная цена для комфортного жилья по состоянию на лето 2025 года. • Яркая архитектура — таких домов в Симферополе мало. Дом точно будет выразительным: фасад — вентилируемый навесной с витражным остеклением, отличный вид из окон, особенно на верхних этажах. В фасаде предусмотрен дренаж для кондиционеров. По данным ЕРЗ дом входит в ТОП новостроек региона. • Крытый большой паркинг с лифтом прямо в дом. • Безопасность присутствует: есть закрытая часть двора, анонсировали обеспечение приватности во внутреннем дворе. • Локация и инфраструктура — обжитой район в целом, есть большая зелёная зона, водоём и живописные природные места, парк Шевченко в пешей доступности. • Автономное газовое отопление — крышная котельная, значит отопление и горячая вода не зависят от Теплокоммунэнерго. Из минусов: • По соседству много многоэтажек с коммерческими помещениями в подвалах, без паркинга и площадок, с убогим благоустройством. Соответственно, будет контраст. Выезд и заезд в район особенно затруднены утром, если только не ехать через частный сектор. • ЛЭП портит вид, хотя обычно их при динамичном росте города опускают в землю. Провода идут к подстанции «Фотон» (шума от неё не услышал). • Поликлиника находится далековато.

Təşkilatın cavabına bax

Чиффа А.

5 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Дом удачно расположен рядом с прудом. Район тихий и уютный. Новые соседние дома, в которых есть всё: магазины, аптеки, парикмахерские, озоны-вайлдберризы, спортивный зал, развивающие занятия для детей, шахматный клуб, и т.д... В шаговой доступности два рынка (ост. Крымских партизан" и "Дмитрия Ульянова), в другую сторону центральный рынок и радиорынок (буквально за вторым прудом). Детские садики и школы также находятся в пешей доступности.

Təşkilatın cavabına bax

dszaets

9 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Дом, удачно распложен, возводиться взамен ветхих неиспользуемых долгое строений, рядом есть водоем – пруд и река Славянка. За счет высоты дома и увеличенного остекления - вид из окон на город открывается шикарный, на объекте предусмотрен поземный паркинг, на кровле, которого есть все необходимы детские и спортивные площадки. Территория жилого дома 6,7 тыс.кв.м., плотность застройки ниже нормативной, а за счет грамотного расположения строений обеспечивается приватность использования мест общего пользования для будущих жильцов (в доме всего 135 квартир). МОНЕ клубный жилой дом по типу «свечка» с подземным паркингом, такое решение выбрано для обеспечения максимальной инсоляции по ходу солнца, затенение происходит на незначительное время, выбранное решение в виде односекционного дома, позволило обеспечить данный показатель сверх нормативного. На объекте применено тонированное остекление и вентилируемый фасад, что украсит облик не только объекта, но и района и города на долгое время. Пред строительством объекта проведены все необходимые инженерные изыскания. В отношении санитарных нормативов – дом современный, проект выполнен с учетом всех необходимых отступов от инженерных коммуникаций городских сетей в том числе и от ЛЭП и подстанции ФОТОН. Дом стоит на буронабивных сваях, что обеспечивает лучшую надежность, объект возводиться с учетом действующей сейсмической активности. Ввод в эксплуатацию дома III кв. 2026 Выдача ключей жильцам 31.03.2027

Моне

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Əlaqələr

İş vaxtı

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

59 rəy