Здание снаружи и внутри выглядит респектабельно. На этажи можно подняться по лестнице и на лифте. Охрана. В высотке по мимо Магистра много арендаторов, и совершенно не возможно припарковаться, все занято авто работников и арендаторов.

Эдуард Портнов

4 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Напишу отзыв о ЖК "Три Кита", постараюсь быть максимально объективным по пунктам, заявленным на сайте. Начну с плюсов: - Близость остановки, медгородка (для медработников идеальный вариант), ТЦ "Кольцо", выезд из города удобный, близость автостанции (5-7 мин пешком) - огороженная территория, видеонаблюдение - парковка - прекрасный вид из окон на лес и город (но не ниже 10 этажа) - просторный коридор на этаже - 2 больших грузопассажирских лифта - консьерж - тепловые счетчики поквартирно - отличная вентиляция в квартирах - в доме есть слесарь Минусы: - территория заявляется как охраняемая, но на деле она просто под видеокамерами, никто ничего не охраняет - достаточного количества парковочных мест нет: второй дом (55-ый) сдан год назад и заселен всего на 5%, но свободных парковочных мест уже практически нет (остается 5-6 мест вечером). - детская площадка маленькая и скудненькая, но минус не за это, а за безопасность, о которой заявляется на сайте: площадка не огорожена от дороги, дети снуют туда-сюда пешком, летают на самокатах и запросто могут попасть под машину. - заявляется высокая шумоизоляция, но это совершенно не соответствует действительности: межквартирные стены из газоблока и за стеной слышно не только разговор соседей по этажу (негромкий разговор), но даже как человек справляет нужду, причем в мельчайших подробностях. - лифты сделаны из очень тонкого слоя металла и слышна деформация при ходьбе, двери из-за этого иногда закрываются с трудом, с задержкой (но закрываются) - лифты достаточно медленные для 17 этажного дома (несколько лет назад на сайте магистра писали, что они высокоскоростные, но потом это убрали) - некачественные балконы с однослойным стеклом: нужно все герметизировать, иначе продувает зимой, в некоторых квартирах негерметично настроены двери на балкон, в квартирах прохладно зимой, приходится включать электрообогрев иногда. - в квартирах с чистовой отделкой дешевые обои, линолеум, натяжные потолки, не говоря уже о межкомнатных дверях. - в квартирах с чистовой отделкой нет ремонта ванной, а это не менее 30% стоимости ремонта квартиры, обязательно необходимо учитывать это в расходах. - не везде качественно проложены коммуникации (в доме были неоднократные приличные подтопления из-за плохой пайки труб под бетонной стяжкой), и не исключено, что подтопления продолжатся. - очень высокая цена за кв. метр В целом дом неплохой, поэтому ставлю удовлетворительно. Для меня основными раздражающими факторами является отвратительная звукоизоляция (которая хуже, чем в панельных домах), но это скорее не минус застройщику, а минус технологии, по которой сейчас все работают...необходимость переделывать ремонт в квартирах с чистовой отделкой, ожидание "прорыва" какой-нибудь трубы под бетонной стяжкой, забитая до отказа парковка при заселенном одном (53) доме.

Марина К.

7 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

При продаже много чего обещают, жаль, не выполняют. Обещали закрытую территорию. В итоге калитки так и не закрыли. На коллективное письмо от жителей дома ответили,что жильцы сами должны закрыть территорию. А так как в комплексе много домов с разными УК,то это не представляется возможным. В итоге во дворе постоянно собираются алкаши и прочие маргиналы и вандалы. Батареи в квартире гудят,за полгода Магистр так ничего и не предпринял,на претензию даже и не ответил. Вот она клиентоориентированность👎 Радует только ТСН,которое пытается что-то сделать и исправить «косяки» Магистра,потому что застройщик своих покупателей просто кинул. Так что хорошо подумайте стоит ли у этого застройщика что-то покупать. P.S. Финская панель не обладает какими-то преимуществами перед обычной. Возможно лучше теплоизоляция,но шумоизоляция хуже обычной советской панельки в разы. Если решите купить у магистра улучшенную панельку по финской технологии по цене кирпича,приготовьте ещё кругленькую сумму на шумоизоляцию квартиры.

Magistr

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Əlaqələr

İş vaxtı

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

Yaxınlıqda oxşar yerlər

14 rəy