Axtarış

Интеллигент

4,0

358 qiymətləndirmə

Moscow, Semyonovskaya Embankment

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Moscow, Semyonovskaya Embankment

Marşrut

Əlaqələr

İş vaxtı

İş qrafiki qeyd edilməyib

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

Panorama

Siz bu təşkilatın sahibisiniz?

Yaxınlıqda oxşar yerlər

Преображенская площадь

4,0

358 qiymətləndirmə

Bu yeri qiymətləndirin

Вячеслав Р.

4 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Комплекс, не побоюсь такой оценки, лучший в Москве. Не человейник. Камерное окружение, река, сталинки и т. д. Метро в доме практически, из подъезда вышел и зашёл. Отделка дома реально богатая под разнофактурный кирпич, стильные ограждения для кондиционеров. В других комплексах в основном стекло/бетон. В ближайшем окружении нет дымящих труб, пром предприятий и баз. И это тоже важно.

Екатерина Пыркова

8 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Наша история такая… Мы пересмотрели, кажется, всё. Реально всё. Изначально выбирали район Сокола и Аэропорта:) Районы классные, предложения достойные, место- огонь. Но! Совершенно случайно, листая карту и тыкая в разные ЖК «а что это тут у нас?», мы наткнулись на Интеллигента. Расположение, это просто пушка. Очень понравилось. Нет, не «10–15 минут бодрым шагом». Не «если без пакетов и без ветра». А реально, вышел из дома, чихнул, и ты уже в метро. Снег? Дождь? Мороз минус сто?😁 Один шаг- и ты в тепле. 25 минут и ты практически в любой точке Москвы. Даже в самую крайнюю точку Москвы. Это уже не просто удобно. Это реально повышает твою мобильность и экономит время Пешком- до Сокольников. Рядом-Лефортовский парк. Захотелось природы-пожалуйста. Захотелось движухи и ресторанов- до центра и Покровки можно дойти пешком. Либо на метро/машине, считанные минуты. Это та самая мобильность, за которую обычно доплачивают с припиской «премиум» 😄 По инфраструктуре всё тоже приятно: три торговых центра рядом. Всё, что нужно, под рукой. От «ой, хлеб закончился» до «нам срочно нужен ещё один плед».😁 Да, у метро и ж/д станции бывает разная публика 🍻 Но давайте честно, покажите мне в Москве транспортный узел без «колоритных персонажей»? Это часть городского фольклора))) При этом у самого ЖК нет хаотичных толп, он в стороне, а скопление людей в тоннеле под электричками и на другой стороне Электрозаводской. Своя атмосфера, без вокзального квеста:))) Очень нравятся сталинки вокруг, такие красивые, уютные. Прям вайб «Москва того времени», будто сейчас выйдет человек в шляпе и с газетой🤪 Теперь о цене. В Басманном районе такие проекты стоят заметно бодрее по цифрам. Здесь же классное сочетание: центр, транспорт, парки, инфраструктура и при этом адекватная стоимость. Плюс стилобат, ощущение камерности и защищённости. Метро рядом, но шума как будто «нет, не слышали». Отдельный квест-пробки. Мы изучали их, кажется, серьёзнее, чем некоторые изучают ипотечный договор.😁 Часы пик? Смотрели. Снегопады? Смотрели. Разное время суток? Тоже. Катастрофы не обнаружено. Для центра, ситуация более чем рабочая. Отдельный жанр: Страшилки «ЖК уйдёт под воду». Звучит эффектно, как трейлер к фильму-катастрофе 🎬 Но фактов-ноль. Такие же разговоры когда-то были про Москва-Сити и Алые Паруса. Итог? Стоят, развиваются, стали визитной карточкой города. Если бы всё у воды тонуло, у нас бы уже половина набережных плавала 😁 Страхи-это не аргументы. Единственный момент, парковки. У нас машины, поэтому вопрос важный. Сейчас места есть и рядом с домом, и на улице. Но что будет, когда заселятся все три башни? Подземный паркинг маловат. И вот это, пожалуй, самый ощутимый минус. Тут без розовых очков. В целом же считаю этот ЖК очень достойным вариантом для покупки. Он не «идеальный в вакууме», но очень живой, удобный и с классным балансом, а это в Москве дорогого стоит 😉

Антон Кутуков

20 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Плюсы ЖК: - транспортная доступность впечатляет, в минуте ходьбы вход в метро на станцию Электрозаводская (БКЛ) с переходом на синюю ветку. В трех минутах ходьбы станция МЦД, Удобный выезд на семеновскую набережную. - Статус ЦАО, район Басманный, хоть и его окраина. -С одной стороны ЖК река Яуза, с другой жд ветка МЦД, с других сторон старый жилищный фонд, что указывает на невозможность в данной локации крупных строек - Отсутствие в данной локации нового жилищного фонда, что должно повлиять на дальнейшее ценообразование. - наверное в плюс то что строит госзастройщик, проект должен быть сдан, возможно со сдвигом сроков. Минусы ЖК - была смена ГП что явно увеличило сроки ввода в эксплуатацию, также есть риск задержки сдачи жилья - башни расположены близко друг к другу, двор будет явно небольшим - явный негатив от местного населения которые против данной стройки так как новые дома загораживают им вид на реку, надеюсь явление временное И просто мнение по поводу негативных комментариев пишущих что дома строятся на почвах не пригодных для строительства. Это явно комментарии надуманные если строительство ведется по всем нормам и требованиям, так как и Москва сити стоит у реки, весь Дубай со своими небоскрёбами стоит в песках, Санкт-Петербург построен на болотах и все нормально, поэтому данные комментарии отношу как к некому выпадуу конкурентов и местных жителей и не учитывал бы их при выборе квартиры.