Axtarış

Белый город

4,7

31 qiymətləndirmə

24 saat

Autonomous Republic of Crimea, Kerch, Kolhospna vulytsia

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Autonomous Republic of Crimea, Kerch, Kolhospna vulytsia

Marşrut

Əlaqələr

İş vaxtı

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

Pandus

Ipoteka

Bəzəkli

Tikinti şirkətindən

Lift

Əlil arabası ilə girişin mümkünlüyü:tam erişim

4,7

31 qiymətləndirmə

Bu yeri qiymətləndirin

Екатерина О.

5 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Увидела рекламу в интернете и не могла не заехать посмотреть вживую. Проект очень красивый и локация огонь! Цена приятно удивила, так как подобного плана смотрели в Ялте и бюджет там на 70% выше. Пляж рядом дикий, но всего 10 мин до обустроенного городского. То что на территории есть бассейн круглогодичный однозначно топовое решение. Мы редко ходим купаться в море, едем в Крым дышать морем, а купаемся чаще всего в бассейне. Думаю не мы одни такие. За этот бюджет проект великолепный! По семейке не получили одобрение, поэтому взяли в рассрочку. Нам согласовали крутые условия, так что думать долго не пришлось

Təşkilatın cavabına bax

ульяна к.

3 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

Это лучший ЖК в Керчи! Виды - шикарные - нереальные. Застройщик молодец - качество материалов, стеклопакеты, двери, все на уровне! Были на объекте - скорость строительства впечатляет! Остановили свой выбор на этом объекте, ждем ключи))) В негативном отзыве до этого написали рядом интернат - интернат не рядом, а точнее территория бывшего интерната. В любом случае не тюрьма и не шумный ночной клуб! Пишут про ветра - территория комплекса располагается каскадом вниз, дома не высокие, гуляли рядом по крепости - не унесло и не сдуло! Про цены в Ялте - просто смешно, рассматривали несколько объектов в Ялте аналогичного уровня и качества - ценник умножайте на 4, плюс сдача в 2027-2028 годах. Про купленные отзывы - скорее именно этот негативный отзыв был куплен.

Михаил Белецкий

5 səviyyəli şəhər üzrə ekspert

1. Организация покупки и осмотра. Здесь твердая единица. Девочка из офиса продаж на театральной 33 очень далека от продаж, примерно как от Норильска до Керчи. Когда заранее с ней созвонились и договорились ко времени, она должна была организовать встречу с представителем застройщика, чтобы задать предметные вопросы. В итоге она забила на это и сообщила застройщику об этой встрече в последний момент. В итоге встреча не состоялась. Когда повторно назначили встречу, чтобы показали уже купленную квартиру год спустя, она снова забила на договоренность и сроки, уведомив прораба за пол часа, хотя просили об этом за сутки. Видимо, сказывается южный менталитет - "и так сойдет". Продавец она "от Бога". 2. Информирование о ходе строительства. Здесь твердая двойка. Если на других стройках стоит веб камера и видно онлайн, что происходит, то в нашем случае застройщик и офис продаж решили иногда, раз в месяц-два выкладывать фото. Штук по 12-15. Из них только треть касается строительства, остальные - это загорелые мужики в робах или с инструментом. Вы серьезно?? Люди купили квартиры за 5-15 млн, их интересует ИХ недвижимость, а не работяги с инструментом. Люди хотят быть уверенными, что их дом строят и достроят, а не кадры из клипа satisfaction. Но этого было мало, маркетинг решил, что продажи пойдут лучше, если выпустить несвязные ролики со страшным зайцем на стройке. Это чучело настолько стремное, что им можно детей пугать. И снова о самом объекте почти ничего. Зато собрали местных риелторов, накрыли им поляну и объявили комиссионные, чтобы они продвигали тему. Добавлю, что 31 июля выложили короткий ролик о ходе строительства, хотя бы что-то показали-рассказали. Прогресс. 3. Само здание и стройка. Ставлю пятерку. Реально делают прилично и на опережение. Видимо, сказывается климат и работа по выходным. За год корпус подняли, черновую отделку сделали, в общем что по проекту обещали - готово. Обещали первым покупателям кондиционер еще, не знаю пока, ответят ли за слова. Сам распорядитель стройки производит впечатление приличного человека, который знает, что говорит и делает. 4. Ништяки и условия. Ставлю трояк. По проекту должен быть бассейн подогреваемый круглый год. Так в описании заявлено. В чате в телеге писали, что коммуналка не ляжет на жильцов, что было бы логично. Но есть сомнения. Альтернатива - то волшебное море, которое упоминается в каждом втором предложении рекламы ЖК. До моря действительно рядом. От ЖК на машине буквально 3-5 минут по буеракам мимо дурки. Пациентов вообще на улице не видел, там все тихо, предприятие закрытое, с воротами и решеткой. Не думаю, что оттуда будут проблемы. Дорога разбитая как после бомбардировки, Асфальт местами отсутствует вообще, его не ремонтировали со времен СССР. Пока дома не достроены, под деревьями еще можно поставить машину и спуститься вниз. Конечно, все близлежащее пространство загажено бутылками, мусором и надписями, сама лестница вниз к пляжу узкая и разбитая. Пляж маленький и нечищеный. В водорослями и камнями, ходят только местные, не сказать, что он пустой. Мазута там не видел, искупался нормально. В общем, ЖК обещали немного прибраться, когда будут сдавать дома, но делать нормально и как следует не будут, типа общественный пляж. А больше он никому не нужен, так что я бы на него особо не рассчитывал. Видимо, заход сделан как раз на бассейн, типа зачем ноги ломать по разбитой дороге и тд. Само место хорошее, если его привести в чувство. 5. Локация и инфраструктура. Я бы поставил 3. Но это пока. От центрального рынка туда ехать минут 25 (июль с пробками). От самого ЖК можно подняться вверх к улице Ульяновых минут за 10, там много магазинов продуктовых, почта, озон и вб. Может где есть банкоматы, но филиалов банков пока не видел. Насчет школ и детсадов не интересовался. Никаких клубов и баров тоже не видел, за этим надо ехать в центр. В части пляжей я бы тоже поехал на городской пляж, или на Генеральские, Аршинцевскую косу. В общем, полно отличных мест, где отдыхающие не на головах друг у друга, песок, море. Наличие машины желательно, но не обязательно, на улице Ульяновых как раз конечная остановка автобуса. Возможно, около нового ЖК сделают какой-нибудь продуктовый или развлекательное заведение. В части удаленности от цивилизации все удобно - рядом мост в одну сторону, трасса Таврида в другую сторону. Можно поехать на черное море или Азовское, все рядом, удобно. 6. Климат. Пока трудно оценить. Часто пугают ветрами, типа район "сквозняк". Зимой в Керчи не был, ничего не могу сказать. Но если сравнивать с Норильском, где ветер дует такой силы, что у многих домов по периметру приделаны поручни, чтоб людей не сносило, то думаю, что проблема несущественна. Даже для жителя средней полосы, где бывают морозы -20 или -30, ветер с влажностью при нуле градусов не составит проблем. Оделся и пошел. Летом пекло, конечно, в этом году, говорят, месяц не было дождя. Сухая и солнечная погода. Итог. Сама идея строительства ЖК в данном месте очень неплоха, если вы не собираетесь клубиться в центре круглосуточно. Ценник, конечно, конский, даже когда был на старте от 5млн за однуху в 37 квадратов. Сейчас, на фоне падения рынка недвижимости не очень понятна логика роста на полтора млн. Понимаю, что скоро сдавать, но не до такой же степени. ЖК явно не для бедных и не на последние деньги. Если сравнивать с ЮБК, то лучше не нашел на лето 2024 года, там за эти деньги из нового фонда с видом на море только апартаменты, а это не всем подходит по ряду причин. Ждем сдачи дома, чтобы приступить уже к ремонту. Кстати на старте обещали возможность ремонта от подрядчика, дали примерные расценки. В августе прислали новые, в два раза больше... Жирный минус маркетологам данного ЖК, гнать их поганой метлой еще на старте, настолько бездарно все сделано, точнее даже не сделано. Отзывы почти все заказные тоже, по ФИО видно, что сами сотрудники и писали. Стыдоба.

Белый город

Foto və ya video əlavə et

Ünvan

Əlaqələr

İş vaxtı

Necə gedib çatmaq olar

Xüsusiyyətlər

19 rəy