Отличный дом. Купила здесь апартаменты в 2021, живу с начала 2022 года.
Сначала были проблемы с водой и светом, но с заменой коллектива УК они прекратились. Дом ухоженный, двор чистый, есть освещение, всегда есть место на парковке для жильцов, есть гостевая парковка, есть отдельное место выгула для животных. Слышимость у меня в квартире адекватная - ремонт слышу, соседей и их быт - нет. Охрана, техники и пр очень приветливые и вежливые. Отлично работает отдел самого дома, который отвечает за мелкий ремонт и поломки в квартирах или дома.
Относительно инфраструктуры - бред, что пишут ниже. Тут есть все доставки за полчаса - вкусвилл, азбука, магнит, пятерочка, дикси. И подольше - АШАН, Метро. Рядом для закупки «хлеба и жвачки» - КБ и Чижик, если чуть пройти - Пятерочка, Дикси, Вкусвилл, если нужно что-то основательное - Твой дом. Рядом общественный транспорт всех видов - автобусы, МЦД, метро.
В жк проживает не понятно кто, много аренды, в связи с этим все время новые лица , без присмотра лучше ничего не оставлять , даже на пару минут! Постоянно кто-то ходит дергает ручки , проверяют открыта входная дверь или нет , может конечно смысл заключается в чем-то другом! Собаки жильцов гадят прямо в коридорах же или же лифтах , не доходя до двора , животные выгуливаются самостоятельно по этажам! Магазинов нормальных рядом нет, ворота на парковку постоянно сломаны, может проходить и проезжать кто хочет! Постоянные проблемы с водой и с электричеством! Проблемы с установкой кондиционеров! В летний период у всего жк открыты входные двери, иначе можно просто задохнуться.
Отличные апартаменты. Удобное расположение. Своя закрытая территория. Две парковки одна закрытая во дворе, вторая прям перед домом. Днем всегда есть места, ночью сложнее, в основном только во внутреннем дворе.
Живу здесь с февраля, сказать что нравится, ничего не сказать, после Марьино ещё не привыкла, что с Киевской еду домой 15 минут. Сначала снимала квартиру со стеклянной стеной окнами на Можайское шоссе, вид сверху классный, но не порекомендую к сожалению, съехала меньше чем через месяц, не смогла терпеть сильный шум, дорога..окна не открыть.. Но было красиво, романтика города и всё такое) Сейчас живу с окнами во внутренний двор - тихо, птички днём и ночью, релакс, воздух чистый, стала выспаться.. Дороги не слышно, прям удивительно. Теперь не хватает города за окном)) Мы женщины такие, хотим всё сразу. Планирую покупку здесь, выбор уже сделала в пользу внутреннего расположения окон, готовлюсь морально к ипотеке. Сам дом уникальный, второго такого нет, построен по индивидуальному проекту, на сколько знаю. Кому нужно ездить в центр Москвы, расположение дома действительно удобное, не каждый московский район может этим похвастаться. Соседи в основном люди деловые, приветливые, атмосфера приятная. Ничего плохого сказать не могу, разве что до бассейна пешком полчаса и за продуктами до Ашана минут 15 идти. Кому важно: до метро минут 10 пешком, автобусные остановки рядом с домом, я не пользовалась, просто в качестве информации. P.S. прочитала тут отзывы про двор и каршеринг, ответственно заявляю: двор в идеальном состоянии, всё ухожено, газончик и пр, хоть я и не фанат зелени особо, но надо признать красиво выглядит. Каршеринг у Можайского двора: Драйв, Делик и другие, это через дом по нашей же строне, бронируя машину дома дохожу до неё в течение 4 минут. Только самую дешёвую Белку можно оставлять исключительно у Ашана, до которого 15 минут, если не опаздываете, можно прогуляться, частный сектор по которому дорога напоминает загородную дачу и совсем не страшный)))
Недавно заехали в данный комплекс. Вроде все красиво, добрые и приветливые ребята работают на входе - чувствуется желание помочь. Люди замечательные.
Но - входная дверь в комплекс от мороза просто перестает работать (не открывается)
Все стены внутри треснуты, обшарпанные.
Мебель в холлах не ухоженная.
Холодно в апартаментах , окна в пол (красиво, дорого-богато) запотевают и замерзают в итоге..
Ни одного магазина в доступной близости
Дорога до станции через частный сектор (вероятность встречи с собаками 50/50)
Жить можно, без высоких ожиданий
Прожили тут 6 мес. Ситуация - жуть. Мечтаем съехать. Ждём окончания договора аренды.
Сегодня я застряла в лифте и сижу тут уже 25 минут. Диспетчер на колокольчике не отвечает, экстренный вызов тоже долго говорит Алле.. итог- ждём лифтера (в комплексе 6 лифтов ) лифтер находится в компании по обслуживанию лифта. Ждите. Он выезжает.
Пробки ? Великолепные подъезды к Sky?? Я буду ждать его до вечера.
Дом - ДНО
Отличный комфортный дом с приятными соседями и правильно работающей управляющей компанией (вопрос с отоплением был решен в течение получаса с момента обращения: пришёл штатный сантехник и все наладил, не смотря на поздний вечер выходного дня). В общем, мои наилучшие рекомендации.
Снимали жилье на 3е суток. В первый день нам попались соседи уж очень не насытные( девушки то стонали, то ржали как кони) и так с 22 до 2 ночи.
На третью ночь тоже соседи стонали.
Так сами апартаменты мне понравились, ремонт свежий. Единственное что очень тонкие стены. Все слышно!!!
4
1
Мария Евтюшкина
4 səviyyəli şəhər üzrə ekspert
15 may
Сам дом хороший, приветливые охранники на ресепшене, внутри всегда чисто. Красивые, панорамные окна в пол. На этом плюсы заканчиваются 🥲 если у вас нет машины - здесь делать нечего. Инфраструктуры 0, из ближайших магазинов - КБ и Чижик, но там одни мигранты. Да и в целом, стоит выйти за пределы дома - все в мигрантах и цыганях. Вокруг частные дома, можно дойти пешком до ТЦ Вегас, но дорога так же будет не из приятных. За внутренним двором не следят, зимой вообще не убирают, все разваливается.
Доставка Самокат недоступно, что так же является большим минусом
Ближайшая парковка для каршеринга в 20 минутах ходьбы от дома (опять же по частным секторам, через МКАД и мигрантов)
Для долгого проживания не рекомендую. Жду конца договора аренды, чтобы из этого отвратительного места уехать.
Мой спич о том как за 3500 сдают коробочку, где одному тесно!
Где из 3х, 4х, комнатных квартир делают коморочки)) Все это бизнес) ничего личного
Просто можно снять нормальную однокомнатную квартиру или студию за эти же деньги..
Тут как рыбка в рюмке)
общее кондиционирование. На улице 28 градусов, а кондиционеры никто так и не включил, в квартире просто баня.пыталась позвонить в управление, трубки никто не берет уже 3 день. ужас, а не организованность
Живём тут второй месяц. Из минусов - не очень удобная транспортная развязка для авто, плохая шумоизоляция. Апартаменты мне нравятся, много пространства, близко находится станция)
В целом, не плохой ЖК. Во многих аппартаментах еще идет ремонт, но относительно тихо. 3 лифта, но периодически 1-2 не работают. Главный минус - транспортная доступность. Если из Москвы еще более-менее просто заехать, правда очень часто приходится крюк по немчиновке делать, то в Москву ехать совсем неудобно - до разворота почти до одинцово доезжать нужно.
Странный дом, в странном месте!!! Рядом МКАД и Можайка. Чтобы выехать в город, отстоишь пробки, однозначно. Дом не для семей. Гулять негде, если только по мкаду. Но рядом МЦД. Парковка для жителей во дворе, под шлагбаумом. Это здание было построено как общага, но было законсервировано. А потом его выкупили и сделали квартиры. Сейчас пол дома под сдачу, многие квартиры для и...м
услуг. Выводы делайте сами!
Комплекс для молодых и активных людей. Хорош как своя первая квартира. Близко до центра, удобнее чем большинство крупных комплексов за городом. Есть большие студии по не заоблачным ценам.
Когда на этот дом смотришь то кажется что все идеально. Снег то можно нормально вокруг дома чистить? Чтобы модно было с коляской детской проехать или с инвалидной. Про мусорку вообще молчу. Контейнеров не видно. Хуже чем в Анапе летом
1.Год не работает внутреннее освещение во дворе.
2. Неадекватная УК, матерящая в прямом смысле собственников (есть видео).
3. Обещали открыть лобби бар на первом этаже, в итоге продали это помещение.
4. Частые отключения воды или света.
5. При пожаре не сработала тревога, ее включили жители минут через 15-20 после начала пожара.
6. Завышена стоимость услуг в квитанциях на воду и эл-во.
7. Спилили дерево в конце июня, бревно лежит до сих пор, занимая место в дворе.
8. Плохое состояние двора, вода стоит, нет света,сломаны и отломаны фонари. Били током животных, сейчас там оголенная проводка.
Вот вам немного минусов, думайте сами
Временами останавливаюсь в этом уютном месте, впечатлён приятной атмосферой, в номерах всегда чисто, чай кофе бесплатно, уютные капсульные отделения, входная дверь оснащена современным замком ( без ключевой доступ), вместительный паркинг, круглосуточная охрана всей территории.
Сами апартаменты комфортные, но вот расположение и окружающая обстановка вокруг оставляет желать лучшего. Отдельное большое спасибо арендатору за классный номер 🔥👍
Арендуем тут апартаменты уже 4 месяца. Мечтаем съехать , условия договора пока не позволяют.
1. За 4 мес 2 раза выключали свет , от которого зависит и отопление и насосы воды.
2. На протяжении апреля воды нет почти всегда - иногда ни холодной , ни горячей нет. Утром проснулся - если есть вода то срочно надо мыться и мыть посуду ) иначе есть риск не успеть ничего.
3. Оборудование по обогреву воды - ГАЗовое ! Котлы старые и постоянно ломаются , чем это может обернуться для жителей - огромный вопрос!
4. Вентиляция работает через день
5. Стоит система кондиционирования центрального ) которая - не работает , так как фанкоил старый и не работает.
6. МКАД не останавливается , без кондиционера жарко с открытым окном шум и грязь.
7. Снять на сутки? На любителя - развязка ужас, не подъехать и не уехать- всегда пробки, Можайское шоссе стоит.
8. Охрана номинальная
9. Грязь в коридорах
И еще куча недочетов. Если хотите купить эти апарты- поживите тут ) месяцок.
Ну в целом конечно все очень хорошо, апартаменты бизнес-класса и все дела. Но район так себе, инфраструктура оставляет желать лучшего, из супермаркетов в пешей доступности есть только кб.
Из плюсов могу отметить то, что через дорогу автозапчасти и рядом армянские шиномонтажки, также, по заявлениям проживающих, дорога до центра Москвы занимает не более 15 минут. А ещё доставляют алкоголь круглосуточно, но за совершенно неприличные деньги.
Из минусов - крайне неудобно добираться даже на каршеринге, парковать его приходится весьма неблизко. Также краем уха слышал, что все проживающие в доме являются представителями нетрадиционной ориентации
Неподходящее место для комфортного жилья. Как и писали ниже, только если приезжать сюда ночевать и отсутствовать с 8 до 11.
Стены картонные, такое впечатление, что слышно людей через 2 этажа выше.
Контингент проживающих портит все впечатление о доме, много мигрантов и неадекватных личностей.
Отсутствие инфраструктуры, рядом ничего нет, кроме общаг для мигрантов и деревни.
В доме бизнес класса уже появились тараканы, и лезут изо всех щелей. Дом новый, подозреваю могут перебегать из соседних общаг.
Не работает нормально фанкойл и в сильную жару не охлаждаются помещения, в связи с чем летом пекло.
Очень неудобный выезд из дома в сторону города. Приходится постоянно делать круг и тратить на это время.
До метро приходится добираться темными переулками и подворотнями, как и до ближайшего ТЦ.
Из плюсов: парковка и вежливый обслуживающий персонал, панорамные окна со стороны вызывают приятный вид.
В целом дом не является бизнес классом, не рекомендуется для комфортного проживания. Комфортно будет только ночевать и , возможно, сдавать (предварительно сделав шумоизоляцию)
Вполне приличное жильё.я там занимался ремонтом. Есть парковка перед домом и во дворе. Симпатичный скверик во дворе. Персонал держит всё в чистоте, есть охрана. 10 минут до первого диаметра. 25 минут и вы в Филях. В 15 минутах огромный Ашан. В 5 минутах можайский двор и к/б. Прекрасная питьевая вода из крана. Сравниваю с зилартом, там живой пластик. Единственное что шумновато, рядом МКАД.
Квартира хорошая, все есть, чисто. Сервис по бесконтактному заселению удобный, вежливо и точно. Транспортная развязка рядом - подъехать тяжело. Рядом много магазинов
Единственный плюс - это наличие парковки. Дом отвратительный и абсолютно не походит для проживания! Местоположение отвратительное! Подъезд только с внешней стороны МКАД. Иначе объезжать по грунтовой дороге. Выезд только с разворотом в Одинцово. Кругом одни МИГРАНТЫ и ЦЫГАНЕ. От сюда грязь и МУСОР вокруг дома. Территории никакой. Находится там противно. Сам дом отвратительный. Стены картонные, вентиляция не функционирующая. ВОНЯЕТ или едой или сигаретным дымом. В доме ГРЯЗЬ. Ремонт отвратный. В общих помещениях все разваливается. Лифты грязные. Все очень хлипко и дешево. Вообщем искренне жаль людей, которые вложились и купили там «апартаменты» для жилья. Их не хило так кинули и обманули менеджеры. Для съема на недолгий срок - наверное терпимо.
Норм место, но вблизи нету продуктовых магазинов..
3
М
Маргарита
10 səviyyəli şəhər üzrə ekspert
4 sentyabr 2023
Самое красивое место!
Всем советую к врачу Жанне Александровне !
Это профессионал высшего уровня!
Удобный заезд,парковка!
Супер современное оборудование!
Хорошее расположение, консьерж, но очень большая слышимость, звукоизоляция страдает по полной. Так же если у вас окна выходят на Можайское шоссе готовьтесь к шуму от дороги постоянно и солнцу( будет очень жарко в комнате). Так же выезда с Жк на мкад тоже нет рядом придётся проехать 1,5 км чтобы развернуться. Рядом мцд минутах в 10 ходьбы так же можно пешком минут за 20 дойти до тк Вегас.
В общем, поверьте, хвалебные отзывы - это попытка оправдать свои вложения ) и конкретно в моем случае мне стоит делать также, поскольку я продал апарт с нормальной маржей (как я считаю). В целом как инвестиционное решение - вложить, сдавать, продать через год-два - это хороший объект (по крайней мере был). Жить там - это нормально только в случае, если с 8 утра до 11 вечера дома тебя нет. Подтверждаю все, что сказано ниже - вокруг деревня, мкад с можайкой, отсутствие магазинов, мигрантские общаги, мигранты (99 процентов всех обитающих там вне дома), дорога до Вегаса - это путь вдоль жд путей сквозь бутылки шприцы и грязь (мягко говоря). Иными словами, инфраструктуры вокруг НЕТ и не будет НИКОГДА, что бы вам там не говорили менеджеры (дай бог, чтобы сам комплекс не снесли в перспективе). Основной косяк как по мне - введение в заблуждение менеджерами, точнее непредоставление полной информации об объекте. Дом сдан в эксплуатацию без системы кондиционирования, отсутствуют охлаждающие чилеры для фанкойла, а обычный кондиционер не даёт поставить на фасад УК и застройщик. Также стены картонные.. не буду долго рассуждать, в целом - я не советую это покупать для жизни. Вы будете в шоке. Для инвестиций также не советую, тк 8 млн руб. которые ставят продавцы с ремонтом за 30 квадратов - это сумасшедший дом и не стоит этих денег точно.
Место интересное конечно. Для молодых семей имеющих автомобили это удобно. Да и расположение рядом с рынками,магазинами. Чистенько, обслуживание на высоте.
Жил в этом ЖК 3 месяца. Переехал из за того, что шумно со стороны Можайского шоссе и рядом с Вегасом строительный рынок. Локация сама по себе хорошая, удобная.