BeLuck Коломенское
Ünvan
İş vaxtı
Bu vaxtadək bağlıdır: 09:00
Necə gedib çatmaq olar
Nagatinskaya
1.28 km
1st Nagatinskiy Drive
297 m
Yandex Maps-də şirkəti reklam et
18 rəy
20 fevral
Рассматриваю однушку в Beluck Коломенское как инвестицию, сейчас дом еще строится поэтому цены очень даже приятные по сравнению с другими новостройками в районе станций метро Нагатинская, Нагорная и Коломенская. Большой плюс,что располагается близко к центру в 5 минутах езды на машине до третьего кольца и в 10 до садового *если нет пробок. Конечно же днем из за слияния Варшавского шоссе с Каширским дорога загружена. Но этот вопрос решается наличием метро Нагатинская, до которого можно дойти пешком плюс минус за 10 минут. и через 15 минут быть хоть у мавзолея. Вообще район Нагатино-Садовники сам по себе уже хорошо развитый, но будет развиваться еще. Поэтому предполагаю, что после сдачи дома стоимость квартир вырастет в 2 раза, а учитывая рост цен на жилье и то, что объект обязуются сдать аж в середине 2027 года, так и вовсе возможно в 4 а то и в 5.
1
1
13 noyabr 2024
Решил написать отзыв, потому что из тех, что тут уже написаны - нет ни одного настоящего, все проплачены Гранелем или конкурентами. Итак:
1) Я впаялся в студию на месте этого котлована (пока там только яма). Объясню почему.
2) Я живу тут не далеко, и знаю этот район в этой локации на данный момент ничего хорошего нет, кроме транспортной доступности (а что еще нужно для студии под сдачу или перепродажи?). Но сейчас в округе идут стройки от ПИК и других девелоперов, а значит район будет развиваться и улучшаться (а квартиры в этом доме дорожать, я надеюсь).
3) Дом стоит на пересечении двух дорог, и в квартирах на улицу на нижних этаж нечем будет дышать и окна будет не открыть, но: есть окна во двор, есть окна в противоположную от дороги сторону, есть ОЧЕНЬ высокие этажи - выбирай не хочу. Собственно я и выбрал дальний от дороги дом с видом на ПИК.
4) Обещают полностью снести рынок и построить еще один дом и бизнес центр рядом в рамках второй и третей очереди проекта - получится уже приличный миниквартал.
Теперь самое главное. На сайте - цены не имеют никакого отношения к реальности, квартира которая на сайте висела за 13млн в итоге я взял за 10,5млн в рассрочку на два года. Там постоянно какие-то акции и скидки, а если вы готовы прям сейчас бронь оформить, то ещё скидки... И в целом уже получается более-менее акватная цена за 1кв.м в этом районе. Только в этом районе нет нормальных домов, а тут типа комфорт+, закрытый двор без машин и новострой. Есть над чем подумать.
20
3
30 noyabr 2024
Странное место и странное название проекта. Дома будут стоять впритык к постоянным пробкам на слиянии Варшавского и Каширского шоссе. О чистоте воздуха и шуме лучше не думать.
И при чем тут Коломенское? Ближайшие станции метро Нагатинская и Нагорная. Надо быть большим оптимистом, чтобы каким то образом связать данный ЖК и Коломенское (и неважно о чем речь: о метро или о парке).
Район активно перестраивается и растет вверх, это вроде прекрасно, но вот ни одной новой поликлиники пока не планируется.
6
1